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地價稅自10月底公告以來,因調漲幅度達3成,引起部份民眾不滿,屢屢向地方首長喊話,讓桃園市長鄭文燦不得不在藍綠市議員壓迫下,同意今年打6折、明年打8折,後年恢復正常的折衷方式實施。但此舉卻引來長期關注居住正義團體的反對,甚至喊出:「地價稅若打折,所得稅也要打折!」
張金鶚、林旺根共同呼籲,每3年調整公告地價、調漲地價稅是非常合理的設計,既然民眾都明白地價長期低估的錯誤性,就應該支持「居住正義」的改革,「地方政府則要堅守立場,不要嘴裡喊想要改革,行動上卻受到壓力就想退縮。」【更多精采內容,詳見
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「反觀鄭文燦日前表示地價稅可打6折,簡直是把中華民國稅制當成菜市場在買豬肉!」巢運發言人彭揚凱指出,地價稅的調整是在今年初由法定程序完成公告,任意推翻不僅市府公信盡失,更是對租稅法制嚴重的踐踏。他呼籲,中央及各地方政府應堅持改革, 強化地價稅徵收是地方政府的權限,不要把責任推給中央政府和前朝。
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政大地政系教授張金鶚13日在「地價稅妥協就是居住正義跳票」記者會上表示,公告地價長期以來低估土地的市場價值,官員、學者與民眾都知道不合理,這幾年來以實際登錄資料每3年調整一次公告地價,來反應市場真實價格,連帶著每3年都會調漲地價稅,雖這樣的調整不足彌補房地產的真實價值,「但改革方向是正確的,民眾應該一起支持!」
林旺根舉例,以同樣是1000萬市價的土地為例,一般土地部分日本徵收近12萬元,台灣僅收8749元;自用住宅地日本在小規模住宅(200平方公尺以下)徵收近2萬元、一般住宅(超過200平方公尺)則徵收近4萬元,反觀台灣在自用住宅部分僅收1749元,不到日本地價稅的9%,「這能很清楚看到台灣長期土地價值低估、地價稅低收。」
漲稅痛的是地主
「許多喊地價稅漲到100多萬、漲了好幾倍的民眾出來向媒體喊話,卻沒有說明自己到底擁有幾筆土地、擁有的土地市值漲了多少。」林旺根說,有的土地因屬於「市地重劃」或「都市更新地」,享有重劃、都更期間不課稅,重劃、都更完成後最多享減半稅的一定年限,這部分自己是否受惠,喊痛的民眾都沒說明。
地方首長喊打折
打折踐踏法制
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