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(中央社記者邱國強北京16日電)英國公投決定脫離歐盟後,倫敦的商業地產交易趨冷,但中國大陸與香港投資客卻越來越積極。2016年,陸港投資客在倫敦核心區域購買超過30億英鎊(新台幣約1177億元)的地產。 華爾街日報網站報導,30億英鎊的金額雖然低於英國本地投資客,卻超過美國和歐洲的投資客。 報導指出,雖然人民幣兌美元近幾個月來持續貶值,但兌英鎊卻自2016年6月脫歐公投後大幅升值12%,使倫敦的房地產對中國大陸投資者來說變得便宜。 在其他海外投資客因英國脫歐將資金撤離倫敦之際,中國大陸和香港的資金湧入便顯得突出。業者統計,倫敦的商業地產交易2016年僅有215億英鎊,較2015年大減45%。 此外,倫敦西區辦公大樓的平均投資報酬率是4.2%,被認為是低水平。但在香港,辦公大樓的投資報酬率只有2.6%,倫敦還是高出許多。 報導提到,美國一直是中國大陸房地產投資客的首選。但自川普當選美國總統後,中國大陸投資客採取觀望態度,部分需求因此可能轉向英國。 報導說,中國大陸及香港資金占倫敦房地產市場的比重仍然很小,但成長速度值得關注。在2008年全球金融危機前,倫敦的房地產市場還很難見到中國大陸和香港投資客。1060216
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